购买二手房缴税多少

二手房交易税费根据房屋情况有所不同。从法律角度看，税费包括契税、个人所得税、增值税等，具体税率和基数由房屋面积、购买年限、是否首套房等因素决定。若税费计算复杂或争议大，可能涉及法律纠纷，应及时咨询。分析说明：契税一般根据房屋面积和购买者是否为首套房来确定税率；个人所得税通常按照房屋增值部分的20%或总价的1%征收；增值税则针对购买不足2年的住房征收。提醒：若交易双方对税费承担有争议，或税务部门对税费计算提出异议，表明问题可能比较严重，应及时寻求法律专业人士协助解决。
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具体操作：1. 协商：双方明确税费承担方式，可签订补充协议，确保双方权益。2. 调解：邀请中介或第三方机构进行调解，寻求双方都能接受的解决方案。3. 仲裁：向当地仲裁委员会提交仲裁申请，按照仲裁程序进行裁决。仲裁结果具有法律效力，双方应遵守。4. 诉讼：若仲裁无法解决争议，可向人民法院提起诉讼。诉讼过程中，需提交相关证据，如购房合同、税费缴纳凭证等，由法院进行裁决。诉讼结果具有最终法律效力，双方必须履行。在处理过程中，务必保留好相关证据，以便在必要时维护自己的合法权益。
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处理方式：从法律角度，处理二手房交易税费问题的方式主要有协商、调解、仲裁和诉讼。选择建议：首先尝试通过协商达成一致，这是成本最低、效率最高的方式。若协商不成，可考虑寻求第三方调解。若调解仍无法解决问题，且争议金额较大，可考虑仲裁或诉讼。仲裁具有一裁终局的特点，而诉讼则更具权威性。