店铺租约结束,自己装的装修物可以带走吗?
玉环市取保候审律师
2025-05-11
店铺租约结束后,装修物能否带走需视情况而定。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,未形成附合的装修物可协商带走或拆除,已形成附合的需双方协商处理。若擅自拆除造成房屋损坏,需承担恢复原状的责任。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫店铺租约结束后装修物的处理方式有协商带走、折价归出租人或拆除。选择处理方式时,应首先判断装修物是否与房屋形成附合,未形成附合的可与出租人协商带走或拆除;已形成附合的,应协商折价归出租人或分担现值损失,避免擅自处理引发纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫店铺租约结束,装修物处理需谨慎。1.未形成附合的装修物:与出租人协商,同意则可带走,不同意则自行拆除,注意避免损坏房屋。2.已形成附合的装修物:出租人同意利用则折价归其所有;不同意则协商分担现值损失,或按过错责任处理。3.无论何种情况,均不得擅自拆除造成房屋损坏,否则需承担恢复原状或赔偿责任。
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